房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試

??? 一、考試依據(jù)
建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房[1995]147號(hào)）。
二、考試時(shí)間和科目
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試于每年10月舉行一次，考試設(shè)4個(gè)科目，分4個(gè)半天進(jìn)行。具體考試時(shí)間和科目為：
第一天 上午9:00-11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策
（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）
下午2:00-4:30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
第二天 上午9:00-11:30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
下午2:00-4:30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開卷）
三、試題題型和答題要求
?? 《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考試（考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用），用黑色墨水筆在答題紙上作答。
考生應(yīng)考時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計(jì)算器（免套、無聲、無文本編輯存儲(chǔ)功能）。答題所用草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。
四、獲得資格證書的條件
??? 參加考試的人員，必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可獲得相應(yīng)的資格證書。

房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
資格考試報(bào)考條件

??? 一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺(tái)灣居民，遵紀(jì)守法，并具備下列相應(yīng)條件者，均可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試。經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，具備下列相應(yīng)條件者，可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試。
（一）報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師的條件：
1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟(jì)、投資經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)價(jià)格管理等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿5年；
2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿4年；
3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿3年;
4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿2年;
5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;
6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿6年，成績特別突出。
（二）報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的條件：
1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；
2、取得本科學(xué)歷，工作滿４年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；
3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。
二、對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。
三、報(bào)考條件中涉及專業(yè)工作時(shí)間年限的，均計(jì)算到報(bào)考當(dāng)年年底。
四、因有專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為，已按有關(guān)規(guī)定處理，尚在?？计趦?nèi)的人員，不得參加該項(xiàng)考試。